本文目录一览：

• 1、选户型必须学会看户型图 赶紧看过来吧
• 2、请问一下关于户型图的图例问题，以下图片中上、下和矩形框分别标示什么？在此先谢了
• 3、求教户型图中各标识的具体含义。如，门用什么符号表示、窗户等各种？
• 4、户型图朝向怎么看
• 5、什么是户型图，户型图有什么作用或功能
• 6、户型图应该怎么看？

选户型必须学会看户型图 赶紧看过来吧

户型是大部分购房者买房选房的依据和标准之一。但是现在的开发商卖的都是期房，买房时是不可能看到房子的实体的，能够判断户型唯一依据就是户型图了，所以对于大家来说，要想成为一个合格的购房者，学会看懂户型图很重要。

户型 是大部分 购房 者 买房 选房 的依据和标准之一。但是现在的 开发商 卖的都是期房，买房时是不可能看到房子的实体的，能够判断户型唯一依据就是户型图了，所以对于大家来说，要想成为一个合格的购房者，学会看懂户型图很重要。

1、尺寸标注

标准的户型图上都会有各个区域及整个户型的建筑尺寸，单位一般是毫米。购房者可以通过这些数据，对 房屋 的整体面积和各功能区的面积分配有一个大致的了解。其中更重要的是可以清楚的获取各户室的 开间 与 进深 的大致标准，而这两个数据是衡量户型品质的重要因素之一。

还有就是通过尺寸计算出房屋的实际使用面积，然后可与户型图上标准的面积进行对比，算出大致的得房率，不考虑 公摊 的情况下，得房率越高，房屋的性价比自然也就越高。

2、房间功能区的分布

这是能够在户型图上直观的看出来的重要内容。观察各功能区的分布，比如餐厅与客厅是否相连， 卧室 和 卫生间 的分布是否合理，走廊的大致位置等等，这些都是可以看出户型品质的。

3、平层分布

注意观察 房源 位于楼层的哪个位置，是属于边户还是内户，二者之间在采光和通风上也会有所区别；具体的楼层梯户比，这个影响到人口密度；还有就是注意电梯的具体位置，太电梯会有一定的噪音影响。

4、记住户型结构中可变与不可变的部分

注意户型图上关于承重墙与非承重墙的位置，这些是后期 装修 或者改造的过程中必须了解的。还有诸如上下 水管 的位置以及电线的走向等等。

5、户型的中的一些图例

6、观察户型图拒绝色彩家具的干扰

色彩冷暖、明暗的使用会给用户带来视觉上的错觉。所以，购房者在看户型图时，一定要学会忽略色彩、只关注户型的尺寸和空间关系上；同样画在户型图上家具都是有意改变了尺寸的，会让房屋显的比实际要大，大家要明白有时眼睛是会欺骗你的。

当然了解户型的途径还有样板间，首先大多数开发商只会对主力户型特意制作样板间，其次样板间的参考价值也是有限，毕竟是开发商“做”出来的。

请问一下关于户型图的图例问题，以下图片中上、下和矩形框分别标示什么？在此先谢了

图片中上的矩形表示从外面上一级台阶进入阳光房。

图片中下的矩形表示从外面下一级台阶进入空中院落。

也就是阳光房高，空中院落低。

求教户型图中各标识的具体含义。如，门用什么符号表示、窗户等各种？

① 标尺：标示每个空间的大小，单位是mm。

② 承重墙：较粗的黑色实心线条是承重墙，不可改拆。

③ 门：扇形代表门，向房间外突出是外开门，向内凹是内开门。

④ 窗户：玻璃内的四条横线代表窗户，长的是落地窗，短的是小窗户，带矩形平台的是飘窗。

⑤ 空调：矩形中间加一个X的是空调外机位。

⑥ 高柜：一个矩形里加交叉是到顶的高柜。

⑦矮柜：矩形内如果只有一根斜线是矮柜。

⑧厨房烟道：一个矩形加折线位置是厨房烟道。

⑨管道：卫生间、厨房、阳台在角落有圆圈的一般表示管道。

户型图朝向怎么看

户型图朝向判断方法如下：

1.从沙盘图和户型图来辨认。如下图户型案例，指向标已标清方向，客厅和主卧的阳台都朝向西南，据此可判断此套房子朝向西南。

2.如果没有标注方向，那就默认为“上北下南左西右东”。而主阳台朝向哪个位置，就代表房子的朝向。例如：

3.还可以根据传统方法来辨认。以太阳东升西落的大自然规律性来认定朝向。绝大多数人选择房屋的朝向为“背北朝南”。

扩展资料：

房子朝向的用处，太阳东升西落，在我国，夏季风从东南方向吹来，冬季风从西北吹来。从户型图里知道了朝向，我们就能判断房子的采光、通风条件如何，是否有“西晒”，“东晒”，冬夏季是否宜人。

一般来说，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。不过选择南北户型时候，应该注意房屋的进深不能过大，进深过大，整个户型结构都会呈现狭长型，处于中间的厅室采光就会比较弱，也就不能确保每个房间采光的均衡。

什么是户型图，户型图有什么作用或功能

户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。户型图有可以直观的看清房屋的走向布局的作用或功能。

绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号，这都是正常现象。

另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

扩展资料：

户型的一般标准：

1、采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要

2、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

3、客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅

4、客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野

5、卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好

6、卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连

7、厨房直接对外采光、通风

8、阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了

9、面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风

参考资料来源：百度百科-户型

参考资料来源：百度百科-户型图

户型图应该怎么看？

我给您简单说明一下。

  在看楼盘户型图时，应该注意以下几点：

1、认清方向指示

  大部分户型图会标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否西晒，以及是否南北通透等。

2、明确位置

  接下来就要确认该户型所在楼栋在小区中的位置。此时，需要看小区总平面图，查看楼栋分布情况、还有户型所在楼栋的具体位置、并询问前后的楼间距，从而判断该户型是否被周围楼栋遮挡，以及所选楼层光照情况是否达到心理预期。

3、查看户型

  户型图上会直接显示出房子的户型，究竟是一室、两室或者是其他的户型，以便购房者对自己相中的房子有一个初步了解。购房者还要学会看户型图上的一些详细的内容，比如户型图上的特殊符号，这些符号都是通用的，具有特定的含义。

4、计算尺寸

  一般的户型图上会标注大概的建筑面积。如果没有标注具体面积，那么就需要关注户型图中的标尺，每个房间的大是可以根据标尺来大概计算出来的，而不是直观凭肉眼来判断每个房间的大小。但也有楼盘给的户型图上没有标明标尺，此时就需要向置业顾问详细询问户型面积，以及每个房间的面宽、进深。需要注意的是，不要认为标注的建筑面积就是实际使用面积，因为还涉及到一个公摊面积。用建筑面积减去公摊的面积，才是户型的实际使用面积。

5、合理布局

  房屋各个部分的布局是否合理十分重要。比如有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，在看户型图的时候觉得问题不大，但在实际生活中可能就会遇到室内空气不好的问题。

6、其他注意事项

（1）户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时候承重墙是无论如何都不能改动的。

（2）户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门。

（3）空调位，一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调外机位置。

（4）户型图上的3条杠就是窗户了，短的是普通小窗户，长的就是落地窗。

（5）户型图中，卧室内墙上一个长方形上加很多横杠的便是衣柜位置了，看户型图可以大概计算衣柜可以做到多大。

  希望我的以上回答能够对您有所帮助。